Inspection pré-vente

 

Toute personne qui vend leur maison devrait obtenir une inspection de la maison. Compléter une inspection avant l'inscription de votre propriété, vous met en avance sur les ventes comparables. Faire la correction des défaults dans la maison avant que les acheteurs aient à le faire,  contribue à augmenter la valeur de votre maison et peut réduire le temps qu'elle est sur ​​le marché .

 

En tant que vendeur , une inspection de la maison :

 

  • Vous alertes de défaults pouvant affecter la sécurité avant que des acheteurs potentiels visite votre propriété

  • Établie une ordre de priorité des défaults

  • Vous permet de faire toutes les réparations nécessaires

  • Aide à l'évaluation de la propriété

  • Rend une propriété plus attrayante pour les acheteurs potentiels

  • Aide à éviter les renégociations au cours du processus de vente

  • Réduit le risque de perdre des acheteurs potentiels car le délai est trop court pour faire inspecter la maison

Inspection pré-livraison

 

Avant de prendre possession de votre maison nouvellement construite , vous vous promènerez dans la maison avec votre constructeur . Cependant, une inspection indépendante effectuée par un inspecteur en bâtiment qualifié découvre souvent des insuffisances négligés par l'inspecteur du constructeur - parfois même des inspecteurs municipaux . Il est détecté tôt , le constructeur peut donc corriger ces défaults avant de vous faire déplacer , de sorte que votre maison est construite de la façon dont elle est censée être au moment ou vous en prendrez possession.

 

  En tant que propriétaire , une inspection pré-livraison :

 

  • Assure que votre maison nouvellement construite est complete et prête pour la possession

  • Mets en évidence des questions de santé et de sécurité

  • Aide à assurer que les défaults sont corrigés dans le cadre du programme de garantie des maisons neuves ou à la charge du constructeur

  • Crée une liste des défaults - qui peut être utilisé pour remplir correctement les formulaires de garantie des constructeurs de maisons

  • Établi une ordre de priorité des défaults et propose des recommandations pour aborder les réparations

Inspection de maintenance

 

Dans une maison, très peu de choses sont sans entretien. Un entretien correct et continu des systèmes structurels et mécaniques d'une maison est essentiel pour augmenter sa valeur au fil du temps . Une Inspection d'entretien doit être effectué tous les trois à cinq ans afin d'identifier et surveiller certaines conditions et composantes . Par exemple , l'inspection régulière du toit permet aux propriétaires d'avoir assez de temp pour trouver le bon entrepreneur et obtenir plusieurs soumissions avant qu'une réparation mineure devienne une urgence .  

 

En tant que propriétaire , une inspection d'entretien :

 

  • Fournit un modèle pour votre plan d' entretien de la maison

  • Classe par ordre de priorité les défaults qu'une maison peut avoir

  • Offre des conseils et des recommandations pour aborder les réparations

  • Aide à prolonger la vie de nombreux composantes d'une maison

  • Peut aider à réduire les coûts de consommation d'énergie

  • Aide les propriétaires à éviter des réparations majeures au fil du temps

Inspection pré-achat

 

Obtenir une inspection pré-achat est une décision sage à prendre. Elle réduit le risque de surprises inattendues et coûteuses et aide à vous sentir complètement à l'aise avec votre décision d' acheter une nouvelle propriété . En fait, de nombreux clients ont sauvé des milliers de dollars au cours des renégociations basé sur les conclusions du rapport, tandis que d'autres ont évité l'achat d'un « gouffre financier » . Embaucher un inspecteur garantit que l'inspection de la maison accomplie sa mission - protéger le propriétaire .

 

Comme acheteur , une inspection de la maison :

 

  • Vous avertit de tout les défaults ou les questions de sécurité

  • Classe par ordre de priorité les défaults qu'une maison peut avoir

  • Fournit des conseils et des recommandations pour corriger les défaults

  • D'autres informations concernant les composantes d'une propriété

  • Peut aider à obtenir du financement et de l'assurance

  • Peut être une source de pouvoir à négocier son offre d'achat

 

Pourquoi faire inspecter ? 

 

L’achat d’une propriété représente probablement l’investissement le plus important de votre vie. C’est souvent une décision émotive. Le plus important lors de cette transaction, est de faire l’acquisition du bâtiment d’une façon vigilante et rationnelle. L'inspection résidentiel est donc fortement recommandée, puisse qu'elle permettra à l'acheteur prudent de connaître la condition physique de l'immeuble convoité. Vous devez faire une inspection pour une achat éclairée et sans surprise.

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